广州城建职业学院（以下简称“城建学院”）是2007年经广东省人民政府批准、国家教育部备案、广东省教育厅直接管理、具有独立颁发学历证书资格的全日制高校，现设有广州和清远两个校区。广州校区现有师生25000余人。根据工作需要，现就广州校区师生公寓物业管理项目面向社会公开招标。
一、项目概况与招标范围
1．项目名称：1—25号师生公寓和专家楼公共区域及周边路面物业管理（宿管和保洁）
2．项目地点：广州市从化区环市东路166号广州城建职业学院
3．项目规模：（详见招标文件）
4．付款方式：根据考核结果，按月支付。
二、投标人资质及要求
1．获得工商部门颁发营业执照的具有法人资格的经济实体，注册资金800万元以上（需提供验资报告）。
2．获得质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、安全生产标准化管理体系证书、履约能力评价体系认证证书且在有效期内。（提供证书扫描件，并须同时提供在全国认证认可信息公共服务平台对体系证书的信息查询截图）
3．有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（需提供近三年的汇算清缴报告及近一个月的资产负债表、利润表、现金流量表，及主要工作人员在册一年以上社保缴费纪录）；
4．具有良好的商业信誉和健全的会计制度；
5．具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6．在‘信用中国’（www.creditchina.gov.cn）网站无不良信用记录；
7．近五年内在经营活动中无重大违法记录；
8．至少有三家及以上正在服务的高校公寓物业管理项目，且具有至少五年及以上高校公寓物业管理经验。
9．不同投标人之间不得存在下列情况之一：a.单位负责人为同一人；b.存在直接控股或管理关系。
10．同一投标人不允许同时另投校园其他商业服务项目，如有多投，均视为废标。
11．本项目不接受联合体投标。
三、报名时间：2025年6月16日9:00--11:00
现场踏勘时间：2025年6月16日15:00--17:00
报名地点：广州校区行政楼312室（只接受现场报名）
报名须提供资料：邮件名（某公司城建学院广州校区物业管理项目报名申请）、公司营业执照、授权委托书、联系人电话、邮箱、报名费（200元）汇款凭证。
汇款标明：某公司城建学院广州校区物业管理项目报名费
收款人：广州精通后勤管理服务有限公司
纳税人识别号：91440117MAD3C6FN94
银行账户：44096101040025885
汇入行：中国农业银行股份有限公司广州从化新世纪支行
农行行号：103581009619
四、投标截止时间：2025年6月20日16:00，逾期或未按招投标文件要求的投标恕不接受。投标文件请交到广州城建职业学院广州校区行政楼312办公室
五、招标人：广州城建职业学院
联系人：甄老师13808826069
六、招标文件获取方式
拟投标人向招标人指定邮箱102208764@qq.com发送报名资料，招标人收到申请后向申请人邮箱发送招标文件电子版。
广州城建职业学院
2025年6月11日
